Sedan maj 2022 har restriktioner dykt upp för banktransaktioner för personer från Ryssland. Så på 1 månad kan du skicka upp till 50 tusen dollar eller ett liknande belopp i en annan valuta till ett utländskt konto åt gången eller i flera överföringar.
Beloppet för överföring genom en elektronisk plånbok är upp till 5 tusen dollar.
För överföringen kan banken begära ut handlingar som ligger till grund för att skicka valutan. Innan du skickar pengar från en rysk bank är det bättre att klargöra storleken på provisionen. Standardsiffran är 0,5% av det totala beloppet.
Det är snabbare och enklare att betala för ditt köp via ett bankkonto i en turkisk bank. För att göra detta räcker det att tillhandahålla ett utländskt pass, ett turkiskt skatteidentifikationsnummer (vergi numarası) och bekräfta din bostadsort. Fördelarna med en sådan operation: det finns inga begränsningar för valutarörelser, ett konto kan öppnas i önskad valuta, en liten provision, tjänsten är gratis. I framtiden, genom den turkiska bankapplikationen, kan du betala för verktyg och växla valuta med lönsamhet.
Fördelar med banköverföring:
Minus:
Från 2022 är gränsen för mängden som kan exporteras utomlands från Ryssland 10 tusen $. Om värdet på fastigheten är mer än denna siffra kan du inte klara dig utan hjälp av en medföljande person. Han kan också transportera upp till $10 000.
Att resa med den typen av pengar är osäkert och problematiskt på grund av restriktioner. Därför är det bättre att använda tjänsterna från en turkisk bankomat. Innan du tar ut pengar är det viktigt att veta storleken på transaktionsavgiften i förväg. Ett stort belopp utfärdas inte omedelbart, utan över flera dagar.
Fördelar med metoden: enkelt, om du inte tar ut från en turkisk bankomat finns det ingen provision.
Nackdel: stora belopp måste deklareras. En transaktion som denna kräver personlig närvaro.
Du kan skicka pengar till säljaren med hjälp av direktöverföringssystemet. Tjänster som fungerar för ryssar efter sanktioner från EU och USA är Unistream och Zolotaya Korona.
Styrkor med detta alternativ:
Begränsningar:
Bolån lämnas endast för fastigheter i hyreshus eller på andrahandsmarknaden. Räntan är 6-8% per år. Lånet beräknas i nationell valuta - liran, utländsk - euro, dollar. Utfärdas för en period av 10 år.
Banken sätter ett tröskellånevärde på upp till 70 % av kostnaden för boende. Innan ett bolåneavtal upprättas skickar banken en anställd till fastigheten.
Begränsningar: inkomstnivå - lånebetalningar måste vara mindre än en tredjedel av inkomsten, ålder. Låntagaren måste vara under 65 år på lånets återbetalningsdatum.
För att få ett bolån behöver du följande dokument:
Det här alternativet är lämpligt för köpare som först inte har hela beloppet för sitt köp. Vanligtvis erbjuder byggherrar räntefria avbetalningar för en fastighet i en byggnad under uppförande.
Handpenningsbeloppet är 10-50% från det pris som anges i köp- och försäljningsavtalet. Resterande belopp delas upp i lika delar. Du kan betala både på vissa kalenderdatum och med hänsyn till byggskeden. Ägandebeviset överlåts efter att hela huset tagits i drift och bostaden överlämnats till ägarna.
För att betala i omgångar måste den framtida ägaren tillhandahålla ett pass. Den första betalningen görs till utvecklarens konto. Personlig närvaro i landet krävs inte. När du ansöker om en avbetalningsplan behövs ingen kredithistorik och inkomstintyg.
Idag är det snabbaste betalningsalternativet elektronisk valutaöverföring. Operationen kan bara ta några timmar. Liknande banköverföringar tar flera dagar.
Andra fördelar med metoden inkluderar frånvaron av provision, oberoende av växelkursen från fluktuationer i världens valutor och den politiska situationen i världen. Fastighetsskatt vid betalning med kryptovaluta betalas dock separat.
Hur man betalar för fastigheter beror på köparens möjligheter och bekvämlighet. Om transaktionsbeloppet är lågt är det bättre att betala kontant, det kommer ingen provision. Det är bättre att betala för dyra föremål genom överföring till säljarens konto. För att göra detta är det mer lönsamt att öppna ett valutakonto i en lokal bank och utföra alla transaktioner på turkiska fastigheter.
