Siden mai 2022 har det dukket opp restriksjoner på banktransaksjoner for enkeltpersoner fra Russland. Så på 1 måned kan du sende opptil 50 tusen dollar eller et lignende beløp i en annen valuta til en utenlandsk konto om gangen eller i flere overføringer.
Mengden av overføring gjennom en elektronisk lommebok er opptil 5 tusen dollar.
For overføringen kan banken be om dokumenter, som er grunnlaget for å sende valutaen. Før du sender penger fra en russisk bank, er det bedre å avklare størrelsen på provisjonen. Standardtallet er 0,5% av totalbeløpet.
Det er raskere og enklere å betale for kjøpet gjennom en bankkonto i en tyrkisk bank. For å gjøre dette er det nok å oppgi et utenlandsk pass, et tyrkisk skatteidentifikasjonsnummer (vergi numarası) og bekrefte ditt bosted. Fordelene med en slik operasjon: det er ingen restriksjoner på valutabevegelser, en konto kan åpnes i ønsket valuta, en liten provisjon, tjenesten er gratis. I fremtiden, gjennom den tyrkiske bankapplikasjonen, kan du betale for verktøy og veksle valuta lønnsomt.
Fordeler med bankoverføring:
Minuser:
Fra 2022 er grensen for mengden som kan eksporteres til utlandet fra Russland 10 tusen $. Hvis verdien av eiendommen er mer enn dette tallet, kan du ikke klare deg uten hjelp fra en ledsager. Han kan også transportere opptil 10 000 dollar.
Å reise med den slags penger er utrygt og problematisk på grunn av restriksjoner. Derfor er det bedre å bruke tjenestene til en tyrkisk minibank. Før du tar ut penger er det viktig å vite beløpet på transaksjonsgebyret på forhånd. Et stort beløp utstedes ikke umiddelbart, men over flere dager.
Fordeler med metoden: enkel, hvis du ikke trekker deg fra en tyrkisk minibank, er det ingen provisjon.
Ulempe: store beløp må deklareres. En transaksjon som dette krever personlig tilstedeværelse.
Du kan sende penger til selgeren ved å bruke systemet for øyeblikkelig overføring. Tjenester som fungerer for russere etter sanksjoner fra EU og USA er Unistream og Zolotaya Korona.
Styrkene ved dette alternativet:
Begrensninger:
Boliglån gis kun for eiendommer i leid hus eller på annenhåndsmarkedet. Renten er 6-8% per år. Lånet beregnes i nasjonal valuta - lira, utenlandsk - euro, dollar. Utstedt for en periode på 10 år.
Banken setter en terskel låneverdi på inntil 70 % av boligkostnaden. Før utforming av boliglånsavtale sender banken en ansatt til eiendommen.
Restriksjoner: inntektsnivå - lånebetalinger må være mindre enn en tredjedel av inntekten, alder. Låntaker må være under 65 år på tilbakebetalingsdatoen.
For å få et boliglån trenger du følgende dokumenter:
Dette alternativet passer for kjøpere som først ikke har hele beløpet for kjøpet. Vanligvis tilbyr utbyggere rentefrie avdrag for en eiendom i et bygg under oppføring.
Forskuddsbeløpet er 10-50% fra prisen spesifisert i kjøps- og salgsavtalen. Det resterende beløpet deles i like deler. Du kan betale både på bestemte kalenderdatoer og under hensyntagen til byggestadiene. Eierbeviset overføres etter at hele huset er satt i drift og boligen er overlevert til eierne.
For å betale i avdrag, må den fremtidige eieren oppgi pass. Den første betalingen gjøres til utviklerens konto. Personlig tilstedeværelse i landet er ikke nødvendig. Ved søknad om avdragsordning er det ikke nødvendig med kreditthistorikk og inntektsbevis.
I dag er det raskeste betalingsalternativet elektronisk valutaoverføring. Operasjonen kan bare ta noen få timer. Lignende bankoverføringer tar flere dager.
Andre fordeler med metoden inkluderer fravær av provisjon, uavhengighet av valutakursen fra svingninger i verdens valutaer og den politiske situasjonen i verden. Eiendomsskatt ved betaling med kryptovaluta betales imidlertid separat.
Hvordan betale for eiendom avhenger av evnene og bekvemmeligheten til kjøperen. Hvis transaksjonsbeløpet er lavt, er det bedre å betale kontant; det vil ikke være noen provisjon. Det er bedre å betale for dyre gjenstander ved å overføre til selgerens konto. For å gjøre dette er det mer lønnsomt å åpne en utenlandsk valutakonto i en lokal bank og utføre alle transaksjoner på tyrkisk eiendom.
