Siden maj 2022 er der opstået restriktioner for banktransaktioner for enkeltpersoner fra Rusland. Så på 1 måned kan du sende op til 50 tusind dollars eller et lignende beløb i en anden valuta til en udenlandsk konto ad gangen eller i flere overførsler.
Mængden af overførsel gennem en elektronisk tegnebog er op til 5 tusind dollars.
Til overførslen kan banken anmode om dokumenter, som er grundlaget for fremsendelse af valutaen. Før du sender penge fra en russisk bank, er det bedre at afklare størrelsen af kommissionen. Standardtallet er 0,5% af det samlede beløb.
Det er hurtigere og nemmere at betale for dit køb via en bankkonto i en tyrkisk bank. For at gøre dette er det nok at give et udenlandsk pas, et tyrkisk skatteidentifikationsnummer (vergi numarası) og bekræfte dit bopælssted. Fordelene ved en sådan operation: der er ingen restriktioner for valutabevægelser, en konto kan åbnes i den ønskede valuta, en lille kommission, tjenesten er gratis. I fremtiden, gennem den tyrkiske bankapplikation, kan du betale for forsyningsselskaber og veksle valuta rentabelt.
Fordele ved bankoverførsel:
Minusser:
Fra 2022 er grænsen for det beløb, der kan eksporteres til udlandet fra Rusland, 10 tusind $. Hvis ejendommens værdi er mere end dette tal, kan du ikke undvære hjælp fra en ledsager. Han kan også transportere op til $10.000.
At rejse med den slags penge er usikkert og problematisk på grund af restriktioner. Derfor er det bedre at bruge tjenesterne fra en tyrkisk pengeautomat. Inden du hæver penge, er det vigtigt at kende størrelsen af transaktionsgebyret på forhånd. Et stort beløb udstedes ikke med det samme, men over flere dage.
Fordele ved metoden: enkel, hvis du ikke hæver fra en tyrkisk pengeautomat, er der ingen kommission.
Ulempe: store beløb skal deklareres. En transaktion som denne kræver personlig tilstedeværelse.
Du kan sende penge til sælgeren ved hjælp af systemet med øjeblikkelig overførsel. Tjenester, der fungerer for russere efter EU- og USA-sanktioner, er Unistream og Zolotaya Korona.
Styrker ved denne mulighed:
Begrænsninger:
Der ydes kun realkreditlån til ejendomme i lejet hus eller på det sekundære marked. Renten er 6-8% om året. Lånet beregnes i national valuta - lira, udenlandsk - euro, dollars. Udstedt for en periode på 10 år.
Banken fastsætter en lånetærskelværdi på op til 70 % af boligudgifterne. Inden der udarbejdes en realkreditaftale, sender banken en medarbejder til ejendommen.
Begrænsninger: indkomstniveau - lånebetalinger skal være mindre end en tredjedel af indtjeningen, alder. Låntager skal være under 65 år på lånets tilbagebetalingsdato.
For at få et realkreditlån skal du bruge følgende dokumenter:
Denne mulighed er velegnet til købere, der ikke har det fulde beløb for deres køb i starten. Typisk tilbyder bygherrer rentefrie afdrag for en ejendom i en bygning under opførelse.
Udbetalingsbeløbet er 10-50% fra prisen angivet i købs- og salgsaftalen. Det resterende beløb deles i lige store dele. Du kan betale både på bestemte kalenderdatoer og under hensyntagen til byggefasen. Ejerbeviset overdrages efter at hele huset er sat i drift og boligen overdrages til ejerne.
For at betale i rater skal den fremtidige ejer fremvise et pas. Den første betaling foretages til udviklerens konto. Personlig tilstedeværelse i landet er ikke påkrævet. Når du ansøger om en afdragsordning, er det ikke nødvendigt med en kredithistorik og indkomstbeviser.
I dag er den hurtigste betalingsmulighed elektronisk valutaoverførsel. Operationen kan kun tage et par timer. Lignende bankoverførsler tager flere dage.
Andre fordele ved metoden omfatter fravær af provision, uafhængighed af valutakursen fra udsving i verdensvalutaer og den politiske situation i verden. Dog betales ejendomsskat ved betaling med kryptovaluta separat.
Hvordan man betaler for fast ejendom afhænger af køberens muligheder og bekvemmelighed. Hvis transaktionsbeløbet er lavt, er det bedre at betale kontant; der vil ikke være nogen kommission. Det er bedre at betale for dyre genstande ved overførsel til sælgers konto. For at gøre dette er det mere rentabelt at åbne en udenlandsk valutakonto i en lokal bank og udføre alle transaktioner på tyrkisk fast ejendom.
