Beskrivelse av objektet Beliggenhet: sentrum av et av de mest populære turistområdene på Bodrum-halvøya, ca. 600 meter fra havet, strandpromenaden og sandstrendene, avstanden til Bodrums historiske sentrum er 15 km, avstanden til internasjonale flyplass er 45 km. Totalt areal: 2 072 m2. Byggetillatelse: 10/20%. All kommunikasjon er fullført. Kostnaden for tomten er 800.000 euro. Prosjektberegninger: Det er mulig å bygge 4 villaer på 103,6 m2 boligareal og ca 150 m2 totalt areal, tomtearealet til hver villa vil være ca 500 m2. Byggekostnader - 200 000 euro (basert på 500 euro/m2). Kostnader for å forbedre kompleksets territorium: inngjerding av territoriet, landskapsarbeid og landskapsarbeid - 25 000 euro. Utsalgsprisen på villaer er fra 550 000 euro (dette er den faktiske markedsverdien av villaer av tilsvarende størrelse i dette området av Bodrum-halvøya). De totale kostnadene for prosjektet er 1 250 000 euro (kostnad for bygging og tomt). Inntektene fra prosjektet er 2.200.000 euro. Overskuddet fra prosjektet er ca 80%. Gjennomføringsfrister: - Innhenting av byggetillatelse og godkjenning av prosjektet - fra 2 uker til 3 måneder. - Bygging av boligbygg - fra 3 til 8 måneder (byggesesongen i Bodrum varer fra september til mai (dette inkluderer kun bygging av bærende konstruksjoner, innvendig etterbehandling er tillatt året rundt)). - Salg av boligeiendommer (i sin helhet) - kan starte fra det øyeblikket utbyggingsplanen er godkjent. I gjennomsnitt oppnås fullstendig gjennomføring av prosjekter innen en periode på 6 måneder til 1,5 år.
