Beskrivelse af objektet Beliggenhed: centrum af et af de mest populære turistområder på Bodrum-halvøen, omkring 600 meter fra havet, promenaden og sandstrande, afstanden til Bodrums historiske centrum er 15 km, afstanden til internationale lufthavn ligger 45 km derfra. Samlet grundareal: 2.072 m2. Byggetilladelse: 10/20%. Al kommunikation er afsluttet. Udgiften til grunden er 800.000 euro. Projektberegninger: Det er muligt at bygge 4 villaer på 103,6 m2 boligareal og ca. 150 m2 samlet areal, hver villas grundareal bliver på ca. 500 m2. Byggeomkostninger - 200.000 euro (baseret på 500 euro/m2). Omkostninger til forbedring af kompleksets område: indhegning af territoriet, landskabspleje og landskabsarbejde - 25.000 euro. Detailprisen for villaer er fra 550.000 euro (dette er den faktiske markedsværdi af villaer af tilsvarende størrelse i dette område af Bodrum-halvøen). De samlede omkostninger ved projektet er 1.250.000 euro (omkostninger til byggeri og grund). Indtægten fra projektet er på 2.200.000 euro. Overskuddet fra projektet er omkring 80%. Implementeringsfrister: - Indhentning af byggetilladelse og godkendelse af projektet - fra 2 uger til 3 måneder. - Opførelse af beboelsesbygninger - fra 3 til 8 måneder (byggesæsonen i Bodrum varer fra september til maj (dette inkluderer kun opførelse af bærende strukturer, indvendig efterbehandling er tilladt året rundt)). - Salg af boligejendomme (fuldt detailsalg) - kan påbegyndes fra det øjeblik, udviklingsplanen er godkendt. I gennemsnit opnås fuldstændig gennemførelse af projekter inden for en periode på 6 måneder til 1,5 år.
