Недвижимость в Турции.

Земельный участок 2570м2 в Мармарисе, Мугла, Турция

€850,000

ID объекта :

None

Комнат

Студия

Площадь

2570 м²

Дополнительно

Описание

Описание объекта

Предлагается земельный участок под застройку бутик отеля.

Участок расположен в популярном туристическом районе Гёкова Турции на берегу Эгейского моря внутри сада с мандариновыми и оливковыми деревьями, участок окружен сосновым лесом. Расстояние от международного аэропорта Даламан – 50 км.

Гёкова – это национальный заповедник Турции, очень популярное место среди европейских туристов, наши соотечественники только начинают открывать для себя это чудесное место с его чистейшими пляжами и первозданной природой. Предлагаемый участок – единственный в этом районе, имеющий разрешение на строительство, все остальные земли здесь – это парковые зоны, цитрусовые и оливковые сады, сосновые рощи и т.п, где запрещено любое строительство. Недалеко от участка имеются только малочисленные древние жилые постройки.

Расстояние до центра Гёкова – 7 км.

Расстояние до Мармариса – 35 км.

Весь участок имеет открытый вид на море.

Расстояние до пляжа всего 100 метров.

Площадь участка – 2 570м2.

Действующее разрешение на строительство: 20/40% = 1 560м2. Трехэтажное здание, состоящее из цокольного, 1-го и 2-го этажей.

38 номеров:

·         30 стандартных по 20м2

·         3 сьюта по 35м2

·         3 семейных сьюта по 40м2

·         2 президентских сьюта по 55м2

Цокольный этаж (520м2) – подсобные помещения.

Рецепция (100м2) на первом этаже.

Ресторан на 100 персон можно соорудить из деревянных конструкций.

Инвестору предлагается:

1.       Выкупить участок по стоимости 850 000 евро.

Собственником участка является компания Excluzival Group.

2.       Вступить в долевое участие. При этом инвестор вкладывает денежные средства в строительство отеля и становится собственником 50% доли отеля.

Затраты на строительство из расчета 350 евром2 составят около 550 000 евро.

Бутик отели уровня 5 звезд в Турции продают стандартные номера в сутки (до 12.00) по стоимости от 100 евро; сьюты – от 150 евро; семейные сьюты – от 200 евро; президентские сьюты – от 300 евро.