Месторасположение: популярный туристический район полуострова Бодрум, 100 метров от моря (оборудованных муниципальных пляжей), расстояние от центра города 50 метров, расстояние от международного аэропорта – 45 км. Общая площадь: 15 000 м2 (10 500 м2 приходится на застройку) Разрешение на строительство: 10/20% (2 100 м2) жилые объекты Стоимость – 2 875 000 турецких лир (около 1 256 000 евро). Расчеты по проекту: 25 апартаментов по 84м2 жилой и 110м2 общей площади Затраты на строительство - 550 000 евро (из расчета 200 евром2) Затраты на облагораживание территории комплекса: бассейн, подъездная дорога, пешеходные дорожки, озеленение и ландшафтные работы по приблизительным расчетам составят около 100 000 евро. Стоимость розничной продажи апартаментов – от 120 000 евро (является действительной рыночной стоимостью апартаментов подобной площади на данном расстоянии от моря на полуострове Бодрум). Общие затраты по проекту – 1 726 000 евро (стоимость строительства и земельного участка). Доход от проекта – 3 000 000 евро. Прибыль от проекта – 1 274 000 евро (73,8 %). Сроки реализации:
Получение разрешения на строительство и утверждение проекта – от 1 до 4 месяцев. Строительство жилых объектов – от 6 до 12 месяцев (строительный сезон в Бодруме длится с октября по июнь). Реализация жилых объектов (сбыт в розницу в полном объеме) – в среднем от 6 месяцев до 2-х лет.
