Описание объекта Месторасположение – один из самых популярных районов полуострова Бодрум, всего в 500м от песчаных пляжей. Участок имеет открытый вид на зеленую долину и городской пейзаж. Некоторые из построенных жилых объектов будут иметь частичный вид на море. Общая площадь участка - 2 400м2 Общая площадь застройки - 10\20 = 480м2. Стоимость строительства составит около 500 евро за м2. На данном участке есть возможность построить 10 апартаментов 2+1, жилой площадью около 50м2 и общей площадью – 75м2, либо 4 виллы жилой площадью около 120м2 и общей площадью – 170м2 вместе с балконами и террасами. Продажная стоимость подобных апартаментов в этом регионе – от 120 000 евро. Продажная стоимость подобных вилл в этом регионе – от 300 000 евро. Инвестору предлагается профинансировать строительство жилых объектов на территории участка и получить в собственность половину готовых жилых объектов, согласно договору долевого участия в строительстве, который будет предварительно составлен между сторонами и утвержден в гос. органах. Сумма инвестирования составит около 270 000 – 290 000 евро, учитывая озеленение территории, сооружения бассейна в комплексе и т.п. Общая прибыль по реализации проекта составит от 1 200 000 евро. Прибыль инвестора составит от 600 000 евро, т.е более 50% от общих вложений. Район, в котором расположен участок считается одним из самых популярных и перспективных районов полуострова Бодрум. Участок окружает элитная застройка нескольких дорогих жилых комплексов вилл и апартаментов. В непосредственной близости находится ряд крупных супер-маркетов. Расстояние до фешенебельной международной марины и «Клуба Миллиардеров» всего 2 км., чуть дальше расположена линия элитных рыбных ресторанов. Недвижимость ежегодно даёт прирост в цене в этом регионе от 20-25%. Сроки по реализации проекта:
Согласование проекта в органах городской администрации - 1 – 1,5 месяца
Период строительства от 4 до 8 месяцев
Реализацию объектов можно начинать сразу после утверждения проекта застройки. Полная реализация объектов недвижимости может ожидаться от 1,5 месяцев до 1 года.
